スタッフブログ

　皆さんこんにちは！

　大分市の屋根・外壁塗装工事専門店

　佐藤塗工/プロタイムズ大分大道店の古川です♪

　梅雨や台風が近づくこれからの季節、「雨漏り大丈夫かな❔」と不安になる方も多いのではないでしょうか。

　実は、お家の外壁の防水機能は、見た目ではわかりづらくても年々劣化しているのです。

　この記事では、外壁の防水の仕組みや劣化のサイン、ご自宅でセルフチェックする際のポイントをご紹介します。

外壁を守るのは「塗膜のチカラ」だけ！

　意外に思われるかもしれませんが、外壁には一般的に「防水工事」は行いません。

　代わりに、塗料によって防水性を持たせているんです！

　外壁の表面に塗る塗料は、「塗膜（とまく）」と呼ばれるうすい膜を作り、雨水や紫外線から建物を守ってくれます。

　ところが、塗膜は永遠に持つものではなく、おおよそ10年ほどで防水効果が低下してしまします。防水機能が低下すると、雨水が外壁の隙間から建物内部に入り込み、外壁材を痛める原因になります。

外壁材そのものには防水性はありません！

　外壁材として使われるサイデイングやモルタルには、実はほとんど防水性がありません。雨から住宅を守っているのは「素材」ではなく「塗料」なのです。

　つまり、塗膜が劣化してしまうと、外壁材が雨水を吸い込んでしまい、建物の劣化が加速してしまいます。

　劣化のサインかも？セルフチェックポイント

　「うちは大丈夫かな…？」と思ったらまずはご自身でチェックしてみましょう！

　

以下のような症状が見られたら、塗装のタイミングかもしれません。

〇外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング）

　→塗膜が劣化しており、防水機能が低下しています。

〇0.3ｍｍ以上のひび割れがある

　→構造クラックと呼ばれ、雨水が建物内部に侵入する恐れがあります。

〇シーリングの剥がれ・ひび割れ

　→サイデイングのつなぎ目や窓周りのゴム状の目地素材（シーリング）が劣化するとそこから雨水が侵入する恐れがあります。

〇塗膜の剥がれ・膨れ

　→雨水がすでに入り込み、塗膜が浮いてしまっている可能性があります。要注意です！

メンテナンスは「早め」が一番お得！

　外壁のメンテナンスは、早ければ早いほど被害も小さく、費用も抑えられます。

「まだ雨漏りしてないし…」と油断していると、見えないところでダメージが進行しているかもしれません。

外壁が痛んでからでは遅いことも…

　塗装は、外壁材そのものを守るための「バリア」のような役割をしています。しかし、塗膜の劣化を放置してしまうと、外壁材自体が雨水を吸収し劣化してしまうことがあります。

　外壁材が痛んでしまうと、もはや塗装だけでは対処できず、外壁材の張り替えや大規模な補修工事が必要となることも…。そうなるとメンテナンス費用も大きく跳ね上がってしまいます。

　だからこそ

「塗装」で防水機能を保ち、建物を長持ちさせよう！

　定期的な塗装によって、防水性をしっかり保てば外壁材の劣化を防ぎ、「高額な修繕工事」になる前に対処することができます。

　早めの対応が結果的に建物を長持ちさせることにつながり、コストも抑えられるのです。

外壁は10年を目安にチェック！

　　

　　〇外壁は塗装で防水性を保っている

　　〇塗膜の防水機能は約10年で低下

　　〇劣化を放置すると建物内部まで雨水が侵入する恐れあり

　　〇早めのメンテナンスが住まいを長持ちさせるカギ

ご自宅の外壁や屋根に気になる症状がある方は、まずはご自身でチェックしてみてください。
小さな症状でも、放っておくと大きなトラブルにつながる可能性があります。
もし劣化のサインが見つかった場合は、どうぞお気軽に佐藤塗工／プロタイムズ大分大道店へご相談ください。

専門スタッフが無料で点検にお伺いし、外壁・屋根塗装のお見積もりも無料でご案内いたします。
相談だけでも大歓迎です！ぜひお気軽にショールームへお越しください。

投稿担当者

株式会社佐藤塗工/プロタイムズ大分大道店

営業事務：古川

保有資格：SCカラーコーディネーター

投稿監修

株式会社佐藤塗工/プロタイムズ大分大道店

総合工事部長：佐藤

保有資格：外装劣化診断士

　　　　　二級土木施工管理技士補

　　　　　ドローン検定1級