スタッフブログ

皆さんこんにちは！

大分市の屋根・外壁塗装工事専門店、佐藤塗工/プロタイムズ大分大道店の古川です♪

「塗装工事を検討しているけれど、何から手をつければいいか分からない」

「費用はいくらが適正？ 手抜き工事をされたくない」

このようにお悩みではありませんか？ 塗装工事は、頻繁に行なうものではないため、具体的な流れや費用の内訳、品質の良し悪しを判断するのが難しいものです。

しかし、正しい知識がないまま進めてしまうと、数年で剥がれてしまったり、追加費用が発生したりするトラブルにつながりかねません。

この記事では、初めての方でも安心して計画を進められるよう、塗装工事の「全体像・流れ・費用・品質・トラブル対策・会社選び」までを、ひとつの記事で網羅的に解説します。
この記事を読むことで、塗装工事の不安が解消され、信頼できる塗装会社を選ぶための判断基準が身につきます。

塗装工事とは？その対象と範囲

塗装工事とは、単に色を塗ってきれいにするだけのリフォームではありません。

建物を雨や紫外線から守り、寿命を延ばすための重要なメンテナンス工事です。まずは、その対象と役割を正しく理解しましょう。

■塗装工事の対象部位

塗装工事の主な対象は、大きく分けて「外壁」「屋根」「付帯部（ふたいぶ）」の3つです。

・外壁
サイディングやモルタルなどの外壁材

・屋根
スレートや金属屋根など。紫外線や雨風を直接受ける過酷な環境です。

・付帯部：雨樋（あまどい）、軒天（のきてん）、破風板（はふいた）、雨戸など。これらも塗装による保護が必要です。

■塗装の目的は「保護」と「機能性」

塗装の最大の目的は、建物を防水の膜（塗膜：とまく※）で覆い、建材を保護することです。

さらに、最近では「遮熱（しゃねつ）塗料」などの機能性塗料を使用することで、室内の温度上昇を抑える効果も期待できます。

※塗膜＝防水や塗装で塗った材料が乾いて固まった“膜（まく）”のこと

■なぜ塗装が必要なのか

建物は日々、紫外線や雨風によって劣化しています。

塗膜が劣化して防水性が失われると、建材が水を吸い込み、ひび割れや腐食、最終的には雨漏りにつながります。

これらを未然に防ぎ、資産価値を維持するために塗装工事が必要なのです。

塗装工事の依頼から完工までの基本的な流れ

塗装工事は、契約してすぐに始まるわけではありません。一般的な戸建て住宅の場合、以下のような7つのステップで進みます。全体像を把握しておくことで、スムーズに準備を進められます。

1. 相談・見積もり依頼
まずは塗装会社に相談し、見積もりを依頼します。建物の図面を用意しておくとスムーズです。

2. 現場調査（劣化診断）
専門家が実際に家を見て、外壁や屋根の劣化状況、面積などを詳細に調査します。 この際、写真や動画を撮影して現状を記録することが一般的です。

3. 見積書提出
調査結果に基づき、工事プランと見積もりが提出されます。ここで費用の内訳や使用する塗料の説明を受けます。

4. 契約・色決め
工事内容と金額に納得したら契約を結びます。その後、色見本帳やシミュレーションを使って塗装する色を決定します。

5. 近隣挨拶
工事中は足場の設置音や塗料の臭いが発生するため、着工の約1週間前までに近隣の方々へ挨拶と説明を行ないます。

6. 工事着工（足場〜完成）
実際の工事は以下の順序で進みます。

●足場設置：安全な作業のために足場を組み、飛散防止ネットを張ります。

●高圧洗浄：汚れや古い塗膜を洗い流します。

●下地処理：ひび割れ補修やサビ落としを行ないます。

●塗装（3回塗り）：下塗り・中塗り・上塗りの3工程で仕上げます。

7. 完了検査・引き渡し
仕上がりを検査し、問題がなければ足場を解体します。清掃を行ない、お客様へ引き渡して完了です。

各工程の詳しい内容はこちらから。

塗装工事にかかる費用とその内訳

塗装工事の費用は、決して安いものではありません。適正価格かどうかを判断し、納得して契約するために、費用の内訳と見積書の見方を知っておきましょう。

■費用を構成する4つの要素
塗装工事の費用は、主に以下の要素で構成されています。

・足場代
作業の安全性と品質確保のために不可欠です（費用の約20%）

・材料費
塗料やシーリング材などの費用です（費用の約20%）

・労務費（人件費）
職人の技術料や作業費です（費用の約30%）

・諸経費
現場管理費や廃材処理費などです。

■見積書チェックのポイント
「塗装工事一式」とまとめて記載されている見積書には注意が必要です。 「足場代」「高圧洗浄費」「塗料の名称と缶数」「塗装面積（㎡）」などが詳細に記載されているかを確認しましょう。

■塗料グレードによる費用の違い
使用する塗料の耐久年数によって費用は変動します。

・シリコン塗料
現在の標準的な塗料。耐久性と価格のバランスが良い。

・フッ素・無機塗料
価格は高いが、耐久性が非常に高い（長持ちする）。 長期的な視点で、塗り替えサイクルを減らしたい場合は高耐久塗料がおすすめです。

■追加費用が発生するケース
基本的に見積もり後の追加費用は発生しませんが、足場を組んで初めて発覚した重大な劣化（木部の腐食など）があった場合は、別途補修費用が必要になることがあります。事前に「追加費用の可能性」について確認しておくと安心です。

塗装工事の品質を左右するポイント

同じ塗料を使っても、施工の品質によって持ち（耐久性）は大きく変わります。高品質な工事を実現するために重要なポイントを押さえておきましょう。

💡下地処理の徹底
塗装の持ちの7割は「下地処理」で決まると言われています。 高圧洗浄で汚れを完全に落とし、「ケレン」作業でサビを除去し、ひび割れを補修する。この工程を丁寧に行なうことで、塗料がしっかりと密着します。

💡「3回塗り」と「基準塗布量」の厳守
塗装は基本的に「下塗り・中塗り・上塗り」の3回塗りが標準です。 また、塗料メーカーが定めた「基準塗布量（1㎡あたりに塗る量）」と「乾燥時間」を守ることで、本来の性能が発揮されます。

💡職人の技術と経験
塗装は手作業であるため、職人の技術力が仕上がりを左右します。「一級塗装技能士」などの国家資格を持つ職人が在籍しているかどうかも、品質を見極める目安になります。

💡徹底した現場管理
言った言わないのトラブルや手抜きを防ぐために、工事中の写真を細かく撮影し、工程ごとに管理・報告してくれる体制があるかどうかが重要です。

塗装工事でよくあるトラブルとその対策

塗装工事には、施工不良や近隣トラブルなどのリスクも潜んでいます。事前に対策を知っておくことで、トラブルを回避できます。

●施工不良（剥がれ・色ムラ）
数年で塗膜が剥がれたり、色がムラになったりするのは、洗浄不足や乾燥時間不足などの手抜きが原因であることが多いです。
↓
対策：工程ごとの写真提出を義務付け、保証書の内容をしっかり確認しましょう。

●近隣トラブル（騒音・臭い・飛散）
足場の設置音や塗料の臭い、高圧洗浄の水しぶきが近隣の迷惑になることがあります。
↓
対策：工事前の挨拶回りを徹底し、飛散防止ネットでしっかり養生を行なう塗装会社を選びましょう。

●契約内容の認識違い
「塗ってくれると思っていた場所が塗られていなかった」といった範囲の認識違いもよくあるトラブルです。
↓
対策：見積もり段階で「どこを・何回・どの塗料で」塗るのか、書面で明確にしておきましょう。

●悪質な点検商法への対策
突然訪問してきて「屋根が壊れている」などと不安を煽る業者には注意が必要です。
↓
対策：その場では契約せず、必ず信頼できる地元の塗装会社に点検を依頼してください。万が一契約してしまっても、8日以内ならクーリング・オフが可能です。

塗装工事の業者選びと保証の重要性

塗装工事の成功は「会社選び」で決まると言っても過言ではありません。信頼できる塗装会社を見極めるための基準をご紹介します。

■失敗しない業者選びの4つの基準

①地域での実績
長く地元で続いている会社は、信頼の証です。

②資格の有無
「建設業許可」や「一級塗装技能士」などの資格を持っているか確認しましょう。

③詳細な診断
屋根や外壁の状態を細かく診断し、写真や動画で報告してくれるか確認しましょう。

④保証体制
工事後の不具合に対して、書面での保証があるか確認しましょう。

塗装工事は「塗って終わり」ではありません。工事後も定期的な点検やメンテナンスを行なってくれる会社を選びましょう。

＜株式会社佐藤塗工の安心体制＞

私たち株式会社佐藤塗工は、以下の体制でお客様に安心をお届けしています。

●有資格者による診断
プロの診断士が建物を正確に調査します。

●明瞭な見積もり
内訳を明確にし、根拠のある価格をご提示します。

●W工事保証
施工店だけでなく塗料メーカーの保証もつく「W工事保証」で、完了後も長く守ります。

塗装工事は専門知識が必要。納得のいく工事のために。

塗装工事は、建物を長く守るための専門的な工事です。「安いから」という理由だけで決めてしまうと、品質の低い工事やトラブルにつながるリスクがあります。

本来、塗装工事とは建物を保護し、大切な資産価値を守るためのものです。そのためには、1か月いう期間をかけ、多くの工程を積み重ねる必要があります。

費用についても適正価格には理由があり、下地処理や徹底した管理体制があってこそ、高い品質が実現されるのです。

これらを理解した上で、信頼できる専門家に相談することが、失敗しない塗装工事の第一歩です。

「家の状態を一度見てほしい」「見積もりの内容が適正か知りたい」

このようにお考えの方は、ぜひ一度、株式会社佐藤塗工（プロタイムズ大分大道店） にご相談ください。診断からお見積もりまで、無料で丁寧に対応させていただきます。