スタッフブログ

皆さんこんにちは！

大分市の屋根・外壁塗装工事専門店

佐藤塗工/プロタイムズ大分大道店の古川です♪

私たちは大分市を中心に外壁塗装・屋根塗装を創業75年行なっている塗装会社です。

屋根の老朽化や雨漏りが気になり、リフォームをご検討中の方へ。

特に「葺き替え（ふきかえ）よりも費用を抑えたい」と考えて「屋根カバー工法」についてお調べのことと思います。

屋根の工事は高額になるため、費用の相場や内訳、そして信頼できる業者選びの基準は、判断を誤らないために非常に重要です。

この記事では、屋根リフォームのプロである私たちが、屋根カバー工法の費用相場や内訳を徹底解説し、安さだけで選ぶことの危険性と、費用対効果の高い工事を実現するためのポイントをお伝えします。

この記事を見ることで、

• 屋根カバー工法の正確な費用相場と内訳
• あなたの住宅に適した屋根材の選び方と、費用を抑える戦略
• 失敗しないための信頼できる塗装会社の選び方と、見積もりチェックの重要ポイント

住宅の耐久性や資産価値に直結する屋根工事だからこそ、安全と品質を確保したうえで、最も適正な費用で工事を行なえるよう、ぜひ最後までご覧ください。

屋根カバー工法とは？費用を理解する前に知っておきたい基礎知識

屋根カバー工法は、初期費用を抑えたいあなたにとって、非常に魅力的な選択肢です。この工法が「なぜ安価なのか」を正しく理解するために、まずは基礎知識を確認しましょう。

屋根カバー工法の定義

屋根カバー工法とは、既存の屋根材を撤去せずに、その上から新しい防水シート（ルーフィング）と屋根材を重ねて設置する工法のことです。

屋根を二重構造にすることで、単に屋根を新しくするだけでなく、住宅の性能を長期的に向上させるメリットもあります。

「葺き替え」との違い

屋根リフォームの代表的な工法として、「葺き替え（ふきかえ）」工法があります。

カバー工法が葺き替えよりも費用を抑えられる最大の理由は、既存屋根材の撤去と処分をしない点にあります。

カバー工法は、既存屋根材の撤去費用や、それに伴う産業廃棄物処理費用が不要になるため、費用と工期の両方で大幅な効率化が可能となります。

カバー工法の「安さ」を疑念なく受け入れるためには、この「解体撤去・廃材処分費用」という構造的な違いを理解することが大切です。

カバー工法が適さないケース

コストパフォーマンスが優れているカバー工法ですが、すべての屋根に適用できるわけではありません。基本的に陶器瓦（和瓦・洋瓦）とモニエル瓦、セメント瓦は適用外です。

既存の屋根下地（野地板）の劣化や腐食が広範囲に及んでいる場合、カバー工法では下地の修繕ができず、深刻な雨漏りや構造躯体の腐食につながるリスクがあります。

この場合は、下地から修繕できる葺き替え工法への切り替えが必須となり、費用は増加します。

また、屋根の重量が増加することで建物の耐震性に悪影響を及ぼす可能性があるため、重い瓦屋根や、旧耐震基準（1981年以前）で建てられた住宅では、構造計算上の追加荷重に耐えうるかどうかの事前の構造条件の確認が不可欠です。

カバー工法のメリットとデメリット

屋根カバー工法のメリットとデメリットをまとめました。

カバー工法のメリット

屋根カバー工法には、初期費用や工事期間に関して大きな利点があります。

まず、最大のメリットは、葺き替え工法と比較して約30%〜40%安価になる点です 。これは、既存の屋根材を撤去・処分する工程が省略されるためです 。

また、撤去作業がないため、工事中の騒音や振動、産業廃棄物の発生を最小限に抑えられ、結果として工期も短縮されるという利便性があります。

さらに、既存屋根材と新しい屋根材による二重構造が形成されることで、断熱性、遮音性、および防水性が強化されます。

特に断熱性が向上すると、冷暖房効率が改善され、長期的な光熱費の節約にもつながります。

カバー工法のデメリット

一方で、カバー工法には構造的な制約も伴います。

第一に、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねるため、建物の積載荷重（せきさいかじゅう）が増加します。

この総重量の増加は耐震性に影響を及ぼす可能性があるため、安全性を確保するために軽量な屋根材の選択がほぼ必須となります。

第二に、既存の屋根下地（野地板）の上に新しい屋根を被せるため、下地の劣化や腐食を広範囲に修繕することができません。

下地に深刻な損傷がある場合、それが発見できずに放置されると、雨漏りや構造躯体（くたい）の腐食につながるリスクがあるため、事前の綿密な調査が非常に重要です 。

屋根カバー工法の費用相場と費用を左右するポイント

カバー工法の費用は、単に「安い」というだけでなく、なぜその費用になるのかという構成要素（コストの構造）を理解することが、適正価格で工事を行なうための鍵となります。

一般的な費用相場は80〜120万円（30坪前後の戸建ての場合）

屋根カバー工法の標準的な費用相場は、一般的な30坪の住宅（屋根面積が約60～90㎡程度）を想定した場合、総額で80万円から120万円の範囲で推移することが多いです。

ただし、屋根の形状や使用する屋根材によっては、比較的安価な事例から高額な事例まで存在し、費用の幅は大きいのが実態です。

この相場はあくまで目安であり、住宅の条件によって変動するため、必ず複数の業者から詳細な見積もりを取得して比較検討を行なってください。

使用屋根材による価格差

屋根カバー工法の費用を左右する最大の要因の一つが、新しい屋根材の種類です。特に軽量でカバー工法に適した主要な屋根材は、性能と価格帯が大きく異なります。

SGL（スーパーガルバリウム）鋼板製断熱材付屋根材は、初期費用は最も高くなります。

しかし、その高い断熱性能による冷暖房費の継続的な削減効果や、長寿命化によるメンテナンスサイクルの長期化を考慮すると、長期的な費用対効果の観点からは最も戦略的な投資となり得ます。

屋根形状・勾配・施工面積による費用の変動

費用の変動要因は屋根材だけではありません。

同じ施工面積（例えば約80㎡）であっても、屋根の形状の複雑性によって、総額に10万円以上の差が生じる事例もあります。

「棟違い屋根」のような複雑な形状は、新しい屋根材の加工や調整、水切り板金（みずきりばんきん）の設置などに手間が増大し、人件費や材料のロスとしてコストを押し上げます。

費用が適正かを判断するには、単なる「面積」だけでなく、「面積」と「形状」から導き出される「施工難易度」と「業者の施工効率」が影響します。

仮設足場・防水シート・下地補修費用の内訳

屋根カバー工法の総額は、主に「仮設費用（足場）」「屋根材の材料費と施工費」「既存屋根の処理費用」「諸経費」の4つの要素から構成されます。

特に、仮設足場の設置は、作業員の安全確保と資材運搬のために不可欠であり、労働安全衛生法に基づき原則設置が義務付けられています。

安全かつ品質の高い施工を行なうためにも、適切な足場設置は欠かせない工程の一つです。

また、新しい防水層（ルーフィング）の密着性を高めるための高圧洗浄や、既存の棟板金（むねばんきん）や貫板（ぬきいた）の撤去作業といった前処理も、工事全体の品質と耐久性を向上させるために重要な工程です。

大分地域の施工相場（店舗実績を交えて紹介）

私たちプロタイムズ大分大道店は、大分地域に密着した塗装会社として、数多くの屋根リフォームを手がけてまいりました。

一般的な相場（80万円〜120万円）は全国平均として参考にしつつも、大分地域特有の気候条件や、お客様の住宅に最適な施工をご提案することで、費用対効果の高いリフォームを実現しています。

例えば、遮熱機能付きの軽量なガルバリウム鋼板を使用したカバー工法で、総額100万円、工期14日間といった店舗独自の施工事例や、地域での標準的な足場費用の内訳を詳細にご案内できます。

地域の相場感や具体的な事例を知りたい方は、ぜひ無料でお見積もりをご依頼ください。

“安さ”だけで選ばない！信頼できる塗装会社の見極め方と佐藤塗工のこだわり

屋根工事は住宅の構造的な安全性に関わるため、費用（安さ）だけで判断すると、重大なトラブルにつながる可能性があります。

適正な価格で質の高い工事を行なう業者を選ぶためのポイントと、私たちのこだわりをお伝えします。

「安さ」だけで判断すると起こりうるトラブル

異常に安価な見積もりを提示する業者は、安全対策や品質保証のコストを削減している可能性があります。

例えば、「足場代無料」を謳っている場合、安全対策を軽視しているか、他の項目に費用を上乗せしている可能性が疑われます。

安さだけで業者を選定した場合、下地不良を見逃してそのまま工事を進めてしまい、数年後に雨漏りが再発したり、手抜き工事によって屋根材の保証が無効になるといったトラブルが起こるリスクがあります。

屋根工事は単なる「消費」ではなく、資産価値の維持と耐久性向上に不可欠な「戦略的投資」と考えましょう。

適正価格で施工する業者の特徴

信頼できる適正価格の塗装会社は、以下の特徴を持っています。

相見積もりをした際に、上記の4件について確認してください。加えて、担当者が質問事項に明確に分かりやすく回答してくれることも重要です。

プロタイムズ大分大道店の強み

私たちプロタイムズ大分大道店（株式会社佐藤塗工）は、お客様に心からご満足いただくために、以下の点にこだわっています。

• ドローン診断による正確な調査屋根に負担をかけることなく、高画質のドローンを活用した無料診断を実施し、既存屋根下地の劣化状況や、屋根形状の複雑性を正確に把握します。これにより、カバー工法が適しているか、葺き替えが必要かを科学的に判断します。
• 詳細な見積書費用構造を明確にするため、「仮設足場」「ルーフィング張り」「屋根材費」など、工程ごとの単価まで詳細に解説した見積書を提出し、費用の透明化を図っています。諸経費についても、ご要望に応じて内訳を明確にご説明いたします。

• 保証制度と相談私たちは、施工後も安心して長くお住まいいただくため、充実した保証制度をご用意しています。

特に、日本で唯一塗料メーカー（アステックペイント）と塗装会社（プロタイムズ大分大道店）による「W工事保証」システムを採用しています。

このW工事保証は、地域施工店の工事保証と、塗料メーカーであるアステックペイントの工事保証を組み合わせたダブルの保証で、末永い安心をご提供するための仕組みです。

塗料メーカーが本部となり、施工の正しい判断と手順が守られているかを客観的なシステムでチェック・管理しているため、高品質が担保されています。

保証制度の詳細は、こちらのページをご覧ください。

屋根カバー工法に関するご相談やお見積もりは無料です。

「うちの屋根はカバー工法ができる？」「適切な費用相場を知りたい」といった疑問をお持ちの方は、ぜひお気軽にプロタイムズ大分大道店にご相談ください。

信頼と実績に基づく最適なプランをご提案させていただきます。

外壁塗装・屋根塗装はプロタイムズ大分大道店にお任せください。

投稿担当者

株式会社佐藤塗工/プロタイムズ大分大道店

営業事務：古川

保有資格：SCカラーコーディネーター

投稿監修

株式会社佐藤塗工/プロタイムズ大分大道店

総合工事部長：宮田

保有資格：一級建築施工管理技士

二級土木施工管理技士

SCカラーコーディネーター